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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 119.000 € (cod.643b682e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MATILDICA SRL) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1919 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecavolo) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MATILDICA SRL
Via Fratelli Cervi 26, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione con ascensore
MONTECAVOLO: è disponibile un accogliente bilocale di recente costruzione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ascensore, funzionale e ben posizionata. Situato al primo livello, l'immobile si presenta con una disposizione interna ben organizzata. Si compone di soggiorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale, oltre a un balcone. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla vicinanza con le comodità urbane. L'immobile è dotato di ampio garage e cantina, raggiungibili con ascensore direttamente al piano seminterrato. PER INFORMAZIONI O VISITE: GIOVANNI 3246292917
