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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quattro Castella a 385.000 € (cod.6435600b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quattro Castella, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - RONCOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL BORGO DI ALESSIA MONTANARI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura
Bellissima villa singola degli anni 70 con verde tutto intorno e con vista sul Castello di Bianello. L'immobile è composto da: - piano terra: portico con ingresso e stanze uso servizi ( possibilità di secondo appartamento ) - primo piano: appartamento con ingresso, 3 camere da letto, cucinotto, zona pranzo e soggiorno con balcone. - ampio sottotetto. Al piano terra gli infissi sono completamente nuovi. La casa presenta inoltre 2 autorimesse, rispettivamente di 18 e 17 mq in corpo staccato, e zona verde cortiliva di 1000 mq tutta intorno
