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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo a 145.000 € (cod.646dd791)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quattro Castella in zona Montecavolo, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECAVOLO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecavolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecavolo) è pari a
1.560 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella in zona Montecavolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Rif: TQC022 - RIF . TQC022 TRILOCALE AL SECONDO PIANO COMPRENSIVO DI GARAGE. Sei alla ricerca di un appartamento con ampie metrature? ? in centro a Montecavolo? con basse spese condominiali?? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 340/2986577. 375/6640917. A due passi dal centro di Montecavolo proponiamo in vendita , ampio trilocale situato al secondo piano cosi composto: Ingresso su ampio soggiorno con accesso alla loggia principale, cucina abitabile con balconcino, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio . completano la proprietà un comodo garage al piano terra da oltre 16 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, quasi del tutto ristrutturato. INFO: infissi in doppio vetro legno, condizionatori in pompa di calore, porta blindata, zanzariere, tende da sole. riscaldamento autonomo. Perchè acquistarlo? Basse spese condominiali, immobile ristrutturato, luminoso, ampie metrature. COSA ASPETTI?! contattaci e fissa subito la tua visita
