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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Quattro Castella in zona Ca' Fornace a 305.000 € (cod.63da0de8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Ca' Fornace, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.590 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - RONCOLO) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 1.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.260 €/m² a 1.870 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre la zona di Ca' Fornace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ca' Fornace) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecavolo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Ca' Fornace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione
Splendido Casale del '700 in pietra con un ampio giardino privato di 1.400 mq, situato nella zona di Quattro Castella all'interno dell'Oasi del Bianello. Questo immobile richiede lavori di ristrutturazione, gli ultimi lavori furono effettuati negli a […]
