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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Roncolo a 568.000 € (cod.63b51264)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quattro Castella Roncolo, la richiesta di 568.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
568.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 2.615 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo, mentre nella zona di Roncolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncolo) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quattro Castella in zona Roncolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Futuro Case
DESCRIZIONE
con giardino
Sei stanco dello smog e del traffico delle città? E ti vorresti trasferire invece nelle prime colline di Reggio Emilia? Abbiamo la casa giusta per te! Una villa singola unica nel suo genere con giardino di 450 mq e splendido portico per cene in compagnia di amici e familiari. Per il risparmio energetico sono stati fatti interventi importanti come il cappotto esterno, il tetto, pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione e serramenti esterni
