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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quattro Castella a 379.000 € (cod.62fee2a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quattro Castella, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio San Carlo) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - RONCOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quattro Castella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattro Castella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecavolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quattro Castella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con caminetto
In bellissima casa in sasso, proponiamo in vendita, appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato di recente, posizionato in zona Matildica nel comune di Quattro Castella. L'appartamento, posto al piano terra, dispone di ampio giardino privato e ha 2 ingressi indipendenti. E' composto da ingresso su splendido porticato/terrazzo coperto di oltre 35 mq. dal quale si entra nell'abitazione trovandosi direttamente sulla zona living con camino, si prosegue nell'ampia cucina abitabile con ripostiglio, nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali di circa 20 mq. l'una oltre al grande bagno, con scala interna si scende al piano seminterrato dove troviamo un'altra grande camera matrimoniale/studio, un bagno lavanderia oltre al corridoio per ulteriore accesso alla zona giardino (tutte le stanze sono finestrate e luminose). Lo spazio verde privato di oltre 600 mq. è disposto sui due lati dell'appartamento, è presente il pozzo di proprietà che viene utilizzato sia per l'irrigazione (impianto automatico), sia per l'uso domestico (addolcitore), un garage di 31 mq. con portoni ad apertura automatizzata, mentre la cantina di circa 35 mq. si trova nella parte sottostante il portico. Ristrutturato di recente l'appartamento ha finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento, camino, inferriate, allarme, illuminazione esterna, doppi vetri, zanzariere, parziale domotica ed in particolare pannelli solari e fotovoltaico che rendono i consumi contenuti. Inoltre segnaliamo come il riscaldamento invernale sia utilizzabile sia con la normale caldaia, sia con un impianto collegato al camino. Nessuna spesa condominiale, zona molto comoda ai servizi e al centro del paese. Richiesta Euro 379.000,00 (Trecentosettantanovemila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare via Roma 20 Reggio Emilia Re - Tel. 0522405996 - 3475561790 - 3475832056
