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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poviglio in zona San Sisto a 320.000 € (cod.65818a2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poviglio in zona San Sisto, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.355 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poviglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sisto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sisto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poviglio in zona San Sisto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
In una bella zona residenziale di Poviglio proponiamo in vendita una villa dal carattere unico, inserita in un contesto tranquillo e curato. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi e ben organizzati, perfetta per una famiglia che cerca indipendenza, più camere da letto e la comodità di un giardino privato dove vivere momenti all’aperto. La casa si distingue per la sua struttura particolare e per alcuni dettagli architettonici poco comuni, che le conferiscono personalità e grande luminosità. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso il giardino privato, curato e in parte piantumato, dotato di impianto di irrigazione che ne facilita la gestione durante tutto l’anno. Una volta entrati in casa si viene accolti da un ingresso particolare che diventa il punto di collegamento tra i diversi livelli dell’abitazione. Scendendo troviamo l’accesso al garage doppio con basculante automatizzata e ad alcuni locali accessori che possono essere utilizzati in modi diversi a seconda delle proprie esigenze, come spazi hobby, deposito o ambienti di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona giorno, pensata per offrire ambienti ampi e ben distinti. La sala è molto spaziosa e luminosa, mentre la cucina separata e abitabile permette di organizzare al meglio la vita quotidiana. Completa questo livello un comodo bagno di servizio. Proseguendo verso l’ultimo piano si arriva alla zona notte, dove troviamo ben quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una più piccola. Due di queste dispongono di bagno privato, una soluzione molto apprezzata per garantire comfort e privacy. Un’altra stanza ospita attualmente una lavanderia, ma può essere facilmente trasformata in un terzo bagno del piano. Da una delle camere è inoltre possibile accedere al terrazzo con vista sul proprio giardino privato e della zona residenziale. Questa villa si fa notare anche per alcuni dettagli architettonici particolari, come la forma stessa della struttura e il design delle finestre, elementi che rendono l’abitazion[…]
