L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Poviglio a 290.000 € (cod.64d90d54)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Poviglio, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 926 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 637 €/m² e 732 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Poviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poviglio, sono presenti al momento meno di dieci annunci per trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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