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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poviglio a 450.000 € (cod.6338896d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poviglio, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.172 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poviglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza
Ampia casa indipendente con grande giardino e potenziale per due unità abitative Situata alle porte di Poviglio, in una zona tranquilla e poco trafficata, questa casa indipendente su quattro lati è la soluzione ideale per una famiglia che cerca ampi spazi e una casa pronta da abitare, ma con possibilità di personalizzazione. Con i suoi tre piani della stessa ampiezza, l'immobile offre molte opportunità, inclusa la possibilità di creare un'ulteriore unità abitativa indipendente. All’ingresso, un terrazzino coperto accoglie i visitatori, conducendoli verso un ampio e luminoso salotto con accesso diretto alla veranda. La grande cucina abitabile con penisola è separata dal salotto, creando un ambiente perfetto per i pasti in famiglia. A completare la zona giorno, un comodo ripostiglio. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno con vasca idromassaggio e box doccia e un secondo bagno-lavanderia, garantendo comfort e funzionalità. Il secondo piano, attualmente una soffitta al grezzo con terrazza, offre ulteriori possibilità di sviluppo, mentre dalla veranda si accede a un ampio terrazzo che può ospitare un appartamento. Questo terrazzo funge anche da portico, ottimo per coprire quattro auto, oltre al garage, fornendo ampie soluzioni di parcheggio. All'esterno, l'ampio giardino è perfetto per chi ama gli spazi aperti, con la possibilità di realizzare una piscina e un grande orto. Il piano terra dispone di un comodo stenditoio, aggiungendo ulteriori funzionalità all’immobile. Ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 15267
