Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novellara in zona San Giovanni della Fossa a 159.000 € (cod.662d0cfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novellara San Giovanni della Fossa, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI - BELLARIA GRANDE) per appartamenti (da 875 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mulino di Sotto, mentre la zona di San Giovanni della Fossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni della Fossa) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Mulino di Sotto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Novellara in zona San Giovanni della Fossa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato IMMOBILIARE EMILIA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
NOVELLARA - Nella frazione di SAN GIOVANNI DELLA FOSSA proponiamo luminoso appartamento situato al primo ed ultimo piano di una recente palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile si distingue per la sua posizione riservata ma comoda ai principali servizi del paese, ideale sia per famiglie che per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. L'appartamento è composto da ingresso su sala dotata di elegante camino angolare, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle serate invernali. La cucina è semi abitabile e separata dalla zona living tramite caratteristico arco mattoncino faccia vista; dal soggiorno si accede direttamente ad uno spazioso terrazzo esposto a sud-ovest dove poter pranzare all'aperto o rilassarsi godendo della triplice esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale luminosa, cameretta ideale come stanza singola/studio e bagno. Tra le dotazioni: inferriate alle finestre, zanzariere già installate, tende da sole sul terrazzo principale, depuratore acqua domestico privato ed impianto d'allarme. Le spese condominiali sono estremamente contenute (circa 100 euro annui). Completano l'offerta due posti auto privati interni alla proprietà oltre al garage esclusivo. Appartamento libero subito ed arredo compreso nel prezzo! Soluzione perfetta se cerchi privacy grazie al contesto raccolto e curato. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia
