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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novellara in zona Mulino di Sotto a 340.000 € (cod.66074b66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Novellara Mulino di Sotto, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mulino di Sotto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mulino di Sotto) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
Invece i prezzi per la zona di Mulino di Sotto (+16,50%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novellara in zona Mulino di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Ca.Se - Carpi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
CG106 - PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a Novellara in quartiere residenziale, elegante villa singola abitabile circondata da giardino, l'immobile si presta ad essere suddiviso in due soluzione abitative oppure in un' unica soluzione dagli ampi spazi. La villa è così composta: al piano terra troviamo un ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno, camera matrimoniale,spaziosa cantina/lavanderia e due garage; salendo le scale troviamo un atrio con accesso al terrazzo, cucina, tre camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprieta' la spaziosa mansarda. Immobile ideale per famiglie numerose che vogliono la loro indipendenza
