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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novellara in zona Vezzola a 189.000 € (cod.65fea048)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novellara in zona Vezzola, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.748 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vezzola (da 725 €/m² a 2.060 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mulino di Sotto, mentre la zona di Vezzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novellara in zona Vezzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALFA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
Nel cuore della tranquilla località di Santa Maria, nel comune di Novellara, si trova un immobile che offre spazi ben distribuiti su più livelli. Con una superficie di 120 mq, questa abitazione è ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Al suo interno, si trovano quattro camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi dedicati a studio e ospiti. I due bagni garantiscono praticità e comodità per tutti i membri della famiglia. La proprietà include un box auto, offrendo una soluzione sicura per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un'oasi di relax, ideale per momenti all'aperto. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara
