Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novellara in zona Mulino di Sotto a 79.000 € (cod.65e91837)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Novellara Mulino di Sotto, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mulino di Sotto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mulino di Sotto) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Novellara in zona Mulino di Sotto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato IMMOBILIARE EMILIA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
NOVELLARA-In posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce ad un corridoio centrale con travi a vista, sala luminosa grazie alle ampie finestre e cucina abitabile separata. Il bagno al piano terra completa la zona giorno. Salendo attraverso la scala interna si accede al primo piano dove sono presenti due spaziose camere matrimoniali, secondo bagno finestrato ed una pratica anticamera perfetta come guardaroba o studio. La proprietà dispone inoltre di sottotetto con tetto completamente rifatto nel 2021: uno spazio versatile da utilizzare come deposito. Gli infissi esterni sono dotati di scuri in legno tipici delle case emiliane; il contesto angolare garantisce maggiore privacy rispetto alle soluzioni centrali. L'assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante anche dal punto di vista economico! Disponibilità immediata. La zona residenziale è tranquilla ma ben collegata sia al centro storico che ai poli scolastici e commerciali del paese; nelle immediate vicinanze si trovano aree verdi ideali per passeggiate all'aria aperta. Occasione unica per famiglie o giovani coppie alla ricerca della prima casa personalizzabile secondo i propri gusti! > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia
