Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novellara a 349.000 € (cod.65e18868)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novellara, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.970 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 2.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mulino di Sotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Novellara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andria scrl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
Questa nuova villa con giardino in costruzione offre spazio, indipendenza e tranquillità. Lo stile originale dell'architettura si accompagna al fascino del verde quartiere Armonia di Novellara. L'immobile è qui proposto nella versione al grezzo, da completare quindi con serramenti esterni ed interni, impianti, tramezzi e finiture a scelta dell'acquirente. Il fronte principale della villa su via Alpi presenta un ampio porticato e l'accesso carrabile al garage, internamente collegato al disimpegno di ingresso. Questo vano introduce alla grande sala-soggiorno e alla cucina, ad un bagno e al vano scala che conduce al piano delle camere. La sala e la cucina sono direttamente collegate con l'ampio portico sul retro, che si apre sul giardino privato ampliando ulteriormente tutta l'area living. Il piano superiore è completamente da immaginare in base alle proprie esigenze, con la possibilità di realizzare fino a quattro camere (di cui una con loggiato privato) ed un secondo bagno. Le scelte tecnologiche come: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore ad alta efficienza energetica - pannelli fotovoltaici - rivestimento esterno a cappotto dello spessore di cm. 16 renderanno questa nuova villa con giardino in di elevato comfort e ridotti costi di gestione. La Cooperativa ANDRIA a tutela delle famiglie acquirenti rilascia fideiussione a garanzia dei pagamenti effettuati e polizza assicurativa indennitaria decennale. Rivolgendosi direttamente ad ANDRIA, l’assegnazione in proprietà non prevede costi di intermediazione (risparmio dei costi di agenzia
