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Appartamento in vendita a Novellara in zona Mulino di Sotto a 257.000 € (cod.65d3b90d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mulino di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mulino di Sotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,08%).

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IN SINTESI

Prezzo:
257.000 €
Superficie:
157 m²
Prezzo al m²:
1636 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Novellara (RE)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Mulino di Sotto
Pubblicato:
mar 30 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

EurocasaImm Agenzie Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con climatizzazione

NOVELLARA , IN ESCLUSIVA PROPONIAMO DUPLEX FRONTE PARCO AUGUSTO, nella zona più richiesta e ricercata del paese, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, verde e allo stesso tempo comodo a tutti i servizi. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è dotato di ingresso indipendente, al primo piano si viene accolti direttamente nel soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso al balcone. Proseguendo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una a tre quarti, bagno. Dal soggiorno una scala a vista conduce al piano superiore, dove si apre un ampio disimpegno che ospita un comodo ripostiglio e soppalco con affaccio sul soggiorno, una grande mansarda completamente finestrata e abitabile, uno spazio versatile perfetto come terza camera, studio o zona relax, arricchito dalla presenza della lavanderia. L’immobile si distingue per le ottime dotazioni tecniche e il comfort abitativo, grazie alla caldaia a condensazione abbinata al pannello solare termico, al riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, alla presenza di due split di climatizzazione, al depuratore, al fotovoltaico, cappotto esterno da dieci centimetri e all’impianto di antifurto sia interno che esterno, elementi che garantiscono efficienza energetica, sicurezza e qualità della vita. Rich. € 257.000,00 Rif. R1325 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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