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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novellara in zona San Bernardino a 360.000 € (cod.65c203ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Novellara San Bernardino, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.165 €/m²) e per appartamenti (da 615 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mulino di Sotto, mentre la zona di San Bernardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bernardino) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novellara in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALFA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
Nella località di San Giovanni, nel comune di Novellara, si trova una villa singola d'epoca che offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza. Con una superficie di 400 mq, questa proprietà si sviluppa su più livelli e include otto locali, tra cui cinque camere da letto, tre bagni e due lavanderie. La villa, costruita nel 1990 e ristrutturata nel 2001, è circondata da un giardino che abbraccia la casa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e tranquillità. La struttura è suddivisa in due appartamenti separati, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Inoltre, una parte del primo piano con locali al grezzo, permette la creazione di un terzo appartamento offrendo completa possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un box auto doppio e bassi servizi, perfetti per soddisfare diverse esigenze. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, rendendo questa villa una soluzione abitativa versatile e accogliente. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara
