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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novellara in zona Mulino di Sotto a 245.000 € (cod.65c1f39f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novellara in zona Mulino di Sotto, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.310 €/m²) e per quadrivani (da 1.075 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mulino di Sotto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mulino di Sotto) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,32%), come per la zona di Mulino di Sotto (+19,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novellara in zona Mulino di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
San Quirino immobiliare propone in vendita nel cuore di Novellara: Elegante appartamento posto al primo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto comodo e ben curato. L’immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi ed è composto da una sala luminosa , cucina separata, tre camere da letto matrimoniali, bagno completo , due balconi e una splendida terrazza abitabile ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa la proprietà il garage di pertinenza. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e interventi di alta qualità: rifatti integralmente gli impianti idraulico ed elettrico, installato riscaldamento a pavimento, nuovi infissi in PVC con doppio vetro termico per garantire comfort abitativo, isolamento e risparmio energetico. Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie che cercano comodità, spazi generosi e un’abitazione moderna ed efficiente. Non perdere l’opportunità di vivere in questa incantevole abitazione, un perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! DEVI VENDERE PER COMPRARE? VUOI VALORIZZARE IL TUO IMMOBILE? CI PENSIAMO NOI. Chiamaci al numero 0522 1950053. Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile per ricevere informazioni. Ci trovi in Piazza Unità d'Italia,29, cuore del centro storico di Novellara. Riferimento immobile AN112
