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Negozio in vendita a Novellara in zona Mulino di Sotto a 449.990 € (cod.65bbd431)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mulino di Sotto.
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negozio in vendita a Novellara in zona Mulino di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento in asta giudiziaria con riscaldamento autonomo
Complesso immobiliare in asta a Reggio Emilia (RE) – Via Ampère 4 Il compendio immobiliare, situato in Via Ampère n. 4 a Reggio Emilia, è un complesso di edifici realizzati negli anni '40/'50. È inserito nel PUG di Reggio Emilia nell'ambito di riqualificazione strategica denominato Cap Mapre 9.1c, che sottopone gli edifici a indirizzi di riqualificazione edilizia con vincoli sulle normative di recupero dei beni. La sua ubicazione offre un buon collegamento con il centro città, distante circa 1 km. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su un'area urbana di 1377 mq catastali e comprende tre edifici distinti. Il primo edificio, a destinazione civile abitazione/ufficio, include due unità abitative (A/2 di 166 mq e 149 mq commerciali) e un ufficio (A/10 di 133 mq commerciali) su piani S1-T-1-2. Il secondo edificio è un negozio (C/1 di 119 mq commerciali) su piani S1-T. Il terzo edificio, a destinazione magazzino/commerciale e abitativa, è composto da un'unità adibita a magazzino (D/8 di 714 mq commerciali) su piani S1-T-1 e un'unità abitativa (A/3 di 74 mq commerciali) al primo piano. L'intero compendio mostra un normale stato di manutenzione, ad eccezione del negozio recentemente ristrutturato. Le altezze utili variano, ad esempio, nell'ufficio/abitazione (sub 15) i locali al piano rialzato hanno un'altezza di circa 3,10 mt, mentre al seminterrato di circa 2,18 mt. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne variano a seconda delle unità: pavimenti lignei o in ceramica per le abitazioni e l'ufficio, battuto di cemento o cotto per il magazzino/commerciale. I serramenti sono in legno verniciato con vetro camera o in alluminio preverniciato. Gli impianti elettrici sono sottotraccia o esterni a polifora. Il riscaldamento è autonomo a gas per le unità residenziali e l'ufficio, con corpi riscaldanti in ghisa, mentre per il magazzino è parzialmente garantito da aria calda prodotta da generatore a gas metano. L'acqua calda sanitaria è fornita da caldaia o boiler elettrico. L'immobile è dotato[…]
