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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novellara a 398.000 € (cod.65a94978)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novellara, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novellara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
V1276/S - La zona in cui vivo è magica. Sono una bella e confortevole villa singola. Al mio fianco c'è il Parco Augusto, oasi di pace e tranquillità. Mi hanno progettato e sviluppato per la maggior parte al piano terra per farti vivere nel massimo confort e con affaccio diretto al mio splendido giardino. Se però hai dei figli che vogliono la loro privacy ed indipendenza, nessun problema, al primo piano ho una stanza con bagno oltre ad un soppalco versatile e multiuso. Come mi compongo al piano terra? La mia sala esagonale è impreziosita da ampie vetrate a bow window che fanno entrare una bellissima luce naturale che mi scalda l'ambiente. La mia cucina è comoda perché da maggio a settembre posso pranzare e cenare sotto al mio portico, a ridosso del mio gradevole giardino. Ho due camere da letto, un bagno, una lavanderia, una cantina e un ampio portico ad uso autorimessa. Sono quanto di più bello potessero costruire nel 2005 come contesto e qualità di materiali. Mi mantengo parecchio in forma! Chiama la Business per scoprirlo. Vieni a vedermi e se ti innamori di me ti prometto lunga vita insieme
