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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novellara a 85.000 € (cod.65a46a07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novellara, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novellara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALFA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
A Novellara, proponiamo un appartamento di 80 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Questa soluzione abitativa offre una posizione centrale, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità del centro cittadino. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti: il soggiorno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, la cucina abitabile rappresenta un ambiente accogliente per i momenti conviviali, mentre il balcone offre uno spazio esterno privato per rilassarsi. Costruito nel 1969, l'immobile è stato ben tenuto nel tempo, garantendo un ambiente confortevole e funzionale. Questa proposta è ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Completa la proprietà una pratica soffitta privata
