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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Novellara in zona Mulino di Sotto a 250.000 € (cod.65790a6a)
Secondo Caasa, per il casale a Novellara in zona Mulino di Sotto, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
369 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.159 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per casali (da 510 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.090 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mulino di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mulino di Sotto, dove sorge il casale, essa è pari a circa
755 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-9,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Novellara in zona Mulino di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Carpi Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Rif: V026 - RIF. V026 - La Tempocasa di Novellara propone in vendita un rustico a pochi passi dal centro di Novellara, in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi con ampio giardino privato di circa 2000 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi: sala, cucina, tre camere da letto, due bagni, cantina e garage. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ideale quindi per chi desidera personalizzare la propria casa unendo il fascino del rustico al comfort moderno. Ampio spazio esterno perfetto per chi ama la natura, gli animali o desidera creare una zona relax o piscina privata. - Posizione: comoda al centro, scuole e principali servizi. - Ottima opportunità per chi cerca indipendenza e grandi spazi verdi a due passi dal paese. RIFERIMENTO IMMOBILE: V026 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita
