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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novellara in zona Mulino di Sotto a 150.000 € (cod.6568546c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novellara in zona Mulino di Sotto, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mulino di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mulino di Sotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novellara in zona Mulino di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore
RIF.RE-RV01 Novellara in zona Parco Principessa nella zona Nord del Paese si Vende un Appartamento di 98 Mq Costruito nel 2005 in una Palazzina di poche Unità posto al 2 Piano di 3 con Ascensore. L'appartamento e composto da Ingresso su Soggiorno dove troviamo una Porta Finestra che ti porta su un Balcone vivibile, poi troviamo una Cucina non grandissima ma vivibile, proseguendo entriamo nel disimpegno del Reparto Notte dove c'è 1 Camera Matrimoniale, 1 Camera Singola e un Bagno. Al Piano Terra troviamo un Garage Singolo con una Zona Lavanderia. FINITURE: Pavimento in Ceramica in tutto l'Appartamento, Condizionatore nel Soggiorno. STATO DI MANUTENZIONE: L'Appartamento è tenuto benissimo non ci sono lavori da fare a parte una tinteggiata. PREZZO RICHIESTO: 150.000 EURO UN PO' TRATTABILI LE SPESE CONDOMINIALI SONO CIRCA 450 EURO ANNO CONSIDERANDO CHE IL TERMO E' AUTONOMO
