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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novellara a 385.000 € (cod.6565f1d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novellara, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
476 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.611 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 870 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 2.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mulino di Sotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novellara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nonsolocase srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con terrazza edificio storico
IN ZONA RESIDENZIALE TRA BAGNOLO E NOVELLARA VENDIAMO PRESTIGIOSA VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA NEL TEMPO DI 83 MQ CIRCA DI PIANTA DISPOSTA SU DUE LIVELLI ABITABILI PIU' SOTTOTETTO ED AMPIA CANTINA. I PIANI ABITABILI SONO COMPOSTI DA AMPIO SALONE, CUCINA, TRE CAMERE, TRE BAGNI E BALCONE. NELLA PROPRIETA' SONO PRESENTI UN AMPIO GARAGE DOPPIO E BASSO SERVIZI ADIBITI A STALLE/DEPOSITI PER UN TOTALE DI 330 MQ CIRCA. PUNTO DI FORZA DELL'IMMOBILE L'AREA CORTILIVA DI 1500 MQ CIRCA CHE SI SVILUPPA VERSO NORD EST. RICHIESTA EURO 385.000,00. SOLO PER INTENDITORI
