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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novellara a 120.000 € (cod.6560fff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novellara, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novellara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Questo appartamento a Novellara rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica. Situato in una zona residenziale tranquilla ma estremamente ben servita, offre la comodità di avere a pochi passi supermercati, scuole, fermate degli autobus e la stazione del treno regionale, oltre a un facile accesso alle principali strade di collegamento. Una location ideale sia per famiglie sia per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Posto al secondo piano, l’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. Il soggiorno accogliente e la cucina separata con balcone garantiscono funzionalità e vivibilità quotidiana, mentre le due camere da letto ampie offrono spazi confortevoli e facilmente personalizzabili. La presenza del ripostiglio è un valore aggiunto importante e molto apprezzato, che contribuisce a mantenere la casa ordinata e ben organizzata. Uno dei grandi punti di forza di questa proposta è la presenza di pertinenze complete: cantina al piano terra, soffitta al quinto piano e autorimessa privata. L’affaccio sull’area cortiliva comune dona inoltre una piacevole sensazione di apertura e tranquillit
