L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Novellara a 214.000 € (cod.6536bcfc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novellara, la richiesta di 214.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 214.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1426 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.308 €/m² e 1.535 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.945 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,73%).

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•  Wikipedia: Novellara
•  Mercato Immobiliare a Novellara
•  Quotazioni OMI