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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novellara a 180.000 € (cod.651b6527)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novellara, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da NOVELLARA IMMOBILIARE DI MARCELLO MORANDO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.995 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 980 €/m² a 2.105 €/m²) e per bivani (da 1.815 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novellara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVELLARA IMMOBILIARE DI MARCELLO MORANDO
CORSO GARIBALDI 2, Novellara (RE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Fronte Piazza, in uno dei contesti più prestigiosi di nuova e totale ristrutturazione, splendido loft su due livelli con ampie vetrate sulla piazza composto da: al piano terra ampio salone con cucina open space, antibagno e bagno, con una moderna scala in legno e vetro si arriva al piano soppalcato dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio o ripostiglio. Finiture di pregio e accessori moderni e tecnologie per il risparmio energetico rendono questo appartamento un vero gioiello affacciato sulla splendida Piazza di Novellara
