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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novellara a 247.000 € (cod.651ae7c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novellara, la richiesta di 247.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da NOVELLARA IMMOBILIARE DI MARCELLO MORANDO) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.978 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 970 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 2.305 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novellara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVELLARA IMMOBILIARE DI MARCELLO MORANDO
CORSO GARIBALDI 2, Novellara (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile con ascensore
In pieno Centro Storico, in prestigioso palazzo di nuova ristrutturazione di sole 5 unità abitative con ascensore, appartamento al piano secondo, unico al piano, è composto da ampio salone con cucina open space, 2 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento si completa con un solaio privato di 25 mq. La palazzina dispone di una comoda zona servizi al piano terra con deposito biciclette e cortile interno. Risparmio energetico e finiture di pregio caratterizzano questo nuovo intervento con affaccio sulla splendida Piazza di Novellara. - SC9399162
