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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novellara in zona Mulino di Sotto a 75.000 € (cod.6500cbdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novellara in zona Mulino di Sotto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mulino di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mulino di Sotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novellara in zona Mulino di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Carpi Nord
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore
Rif: A004 - RIF. A004 - La Tempocasa di Carpi Nord propone in vendita un appartamento al primo piano senz'ascensore a Novellara (RE) INTERNO: si accede all'immobile dal primo piano di un contesto di 8 unità abitative; abbiamo un ingresso nella zona giorno con soggiorno e cucina cucina abitabile, dopodichè si passa al disimpegno notte a cui abbiamo accesso a due camere matrimoniali ed un bagno con sanitari e vasca. Il riscaldamento è autonomo. ESTERNO: collocata in zona centrale, comodamente collegata ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ben distribuito -Ottima zona -Autonomo - contesto con poche unità abitative Riferimento immobile: A004 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via A. Manzoni, 72/A a Carpi e telefonicamente al numero 059 7100403
