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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novellara a 238.000 € (cod.647ac353)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novellara, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da NOVELLARA IMMOBILIARE DI MARCELLO MORANDO) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.036 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 925 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 2.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVELLARA IMMOBILIARE DI MARCELLO MORANDO
CORSO GARIBALDI 2, Novellara (RE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
In posizione centralissima, in prestigiosa nuova ristrutturazione sulla Piazza di Novellara, splendido apparamento composto da salone con cucina open space e balcone, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Finiture di pregio, ampie vetrate, soffit […]
