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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novellara a 65.000 € (cod.6463ae74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novellara, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: A007 - La Tempocasa di Carpi Nord propone in vendita un appartamento al terzo piano senz'ascensore in centro storico. INTERNO: si accede all'immobile dal terzo piano in un contesto di 9 unità abitative; La soluzione presenta un'ottima distribuzione degli spazi e si compone di un soggiorno con cucina separata, proseguendo nel disimpegno notte abbiamo 2 camere matrimoniali , un bagno ed un balcone . Si sottolinea la presenza di soffitta e cantina privata. La caldaia è autonoma ed è stata sostituita 2 anni fa ed è a condensazione, sono stati sostituiti gli infissi che attualmente sono in Pvc. ESTERNO: ottima posizione collocata in zona centrale, comodamente collegata ai principali servizi, palazzina ristrutturata esternamente con intervento bonus 110% ed è stato rifatto il tetto, il cappotto termico esterno ed il balcone. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Palazzina restaurata con agevolazione del superbonus - Ben distribuito - Ottima zona - Autonomo - Contesto con poche unità abitative con basse spese condominiali - Soffitta - Cantina Riferimento immobile: A007 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via A. Manzoni, 72/A a Carpi e telefonicamente al numero 059 7100403
