L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Novellara a 170.000 € (cod.6456c59d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novellara, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1133 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.281 €/m² e 1.536 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,95%).

•  Sito Istituzionale: Novellara
•  Wikipedia: Novellara
•  Mercato Immobiliare a Novellara
•  Quotazioni OMI