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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novellara a 320.000 € (cod.642c4ad3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novellara, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novellara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con termocondizionamento con climatizzazione
Soluzione indipendente vicina a tutti i servizi del paese. Questa raffinata villa unifamiliare, situata a due passi dal centro di Novellara, è un'ottima soluzione abitativa per chi cerca spazio, comfort e modernità in una zona tranquilla ma centrale. L'ingresso, posto al piano rialzato, ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno climatizzato e riscaldato con una stufa, che si affaccia su una cucina moderna perfettamente integrata nella zona giorno, creando un ambiente unico e funzionale. Al piano terra, oltre alla zona giorno, troviamo un comodo bagno dotato di zona lavanderia, molto pratico per le necessità quotidiane. Nello stesso piano si trova un ampio garage, che ospita una cocla automatica per il pellet della stufa, una caldaia a condensazione, un addolcitore per l’impianto idraulico e un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, soluzioni che garantiscono una gestione energetica efficiente e sostenibile. Scendendo al piano inferiore, si trova una spaziosa taverna, climatizzata e completa di tutti i comfort, ideale per momenti di svago, feste o come zona relax per la famiglia. Il primo piano ospita una grande camera matrimoniale, provvista di cabina armadio e di un balcone che affaccia sul giardino, creando una zona notte privata e confortevole. Completa questo piano un comodo bagno, ben rifinito e funzionale. Al secondo piano, un disimpegno conduce a due camere matrimoniali, spaziose e luminose, condividendo un elegante bagno, che serve comodamente la zona notte. Il piano superiore offre una camera matrimoniale aggiuntiva, arricchita da un bagno privato con copertura automatica, un’ulteriore area di privacy e comfort per gli abitanti della casa. Infine, l’immobile vanta un sottotetto abitabile che copre l’intero perimetro della villa, ideale per aggiungere spazio a seconda delle proprie esigenze. Qui troviamo un locale tecnico e due ampie stanze da utilizzare come studio, sala hobby o camere extra, tutte versatili e pronte a soddisfare ogni esigenza. A completare l’immobile, un ampio giardi[…]
