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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novellara a 90.000 € (cod.63ef05a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novellara, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BEVERLY DI SANTINI AUGUSTO) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novellara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novellara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BEVERLY DI SANTINI AUGUSTO
VIA BACCARINI, 17/B, Campagnola Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con climatizzazione
SI PROPONE IN VENDITA CON MANDATO - UFFICIO / STUDIO PRIVATO DI MQ. 60 CIRCA - IN ZONA CENTRALE STORICA DEL PAESE - TUTTO A PIANO TERRA - IN PALAZZINA DI SOLE 5 UNITA' - RIFATTO COMPLETAMENTE NUOVO - SUDDIVISO IN 3 AMBIENTI + 1 BAGNO - IDEALE UNA TRASFORMAZIONE (DESTINAZIONE CAMBIO D'USO) IN UN MINI APPARTAMENTO PER ANZIANI O COPPIA GIOVANE CON SALA/ ANGOLO COTTURA, 1,5 LETTO, 1 BAGN, CANTINA / GARAGE - CLIMATIZZATO - FOTO ORIGINALI E NON MODIFICATE CON PHOTOSHOP
