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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecchio Emilia a 220.000 € (cod.662f752b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecchio Emilia, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.780 €/m² e
2.126 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecchio Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
ELEGANZA, COMFORT E TRANQUILLITÀ A POCHI PASSI DAL CENTRO. A Montecchio Emilia, in una piacevole zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di sole cinque unità abitative. Una soluzione che coniuga ambienti moderni, finiture di pregio e spazi funzionali, ideale per chi desidera una casa accogliente, pronta da abitare e inserita in un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento, di circa 90 mq commerciali, accoglie con un'ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista, uno spazio armonioso e conviviale, perfetto per vivere la quotidianità e ricevere amici e familiari. La zona notte, ben separata attraverso un comodo disimpegno, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera tre quarti, versatile e adatta a diverse esigenze, e un bagno completo di sanitari e doccia. Gli interni si distinguono per la cura delle finiture e per la pavimentazione in gres porcellanato, che dona continuità ed eleganza agli ambienti. Le dotazioni comprendono infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere, porta blindata, porte interne in legno, climatizzazione e riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono a garantire comfort e praticità in ogni stagione. A VALORIZZARE ULTERIORMENTE LA PROPRIETÀ SONO GLI SPAZI ACCESSORI: • Ampio garage privato, incluso nel prezzo. • Comodo posto auto scoperto nel cortile condominiale. • Solaio di proprietà adibito a lavanderia, completo di caldaia. La palazzina, edificata nel 2010 e composta da sole cinque unità, offre un ambiente residenziale riservato, con il vantaggio di spese condominiali particolarmente contenute. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il centro di Montecchio Emilia e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alle comodità quotidiane. UNA CASA CHE SI DISTINGUE PER QUALITÀ, FUNZIONALITÀ E POSIZIONE. La soluzione […]
