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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecchio Emilia a 188.000 € (cod.662c7b5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecchio Emilia, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.237 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecchio Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALFA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore
MONTECCHIO. °NUOVA ESCLUSIVA° In palazzina del 1971, proponiamo questo quadrilocale al secondo piano completamente ristrutturato nel 2024. L'accesso al palazzo si ha dal lato pedonale da via Franchini o anche dal retro, su Via Gombia, dove c'è l'accesso ai garage e a palazzina in generale. L'entrata principale del condominio è luminosa e signorile, a piano rialzato. E' presente l'ascensore che conduce da questo livello ai piani delle unità abitative, non invece nel piano interrato dei bassi servizi. COMPOSIZIONE: Da un ingresso defilato con armadio a muro capiente, si arriva a un soggiorno / sala da pranzo spazioso con primo balcone; subito adiacente vi è la cucina abitabile con cucina lineare che rimarrebbe inclusa nel prezzo. Il disimpegno notte conduce poi alle due camere: una matrimoniale e una di metratura leggermente inferiore però dotata del suo balconcino. Fra le due, troviamo il bagno con doccia completamente rinnovato. L'appartamento gode di una bella luminosità grazie all'esposizione a sud -est, che garantisce stanze sempre inondate di sole. Al piano interrato vi è poi un comodo garage e una cantina, entrambe collegati con il vano scala dell'appartamento. - MIGLIORIE ESEGUITE NEL 2024: - serramenti nuovi a taglio termico, sia finestre che porte finestre; - inferriate apribili; - pavimenti rinnovati; -zanzariere; -aria condizionata; -videocitofono; -bagno e sanitari rinnovati; -porta blindata; - conformità impianto elettrico del 2008; -basculante garage elettrico. La soluzione vista l'età della ristrutturazione, è pronta per essere abitata e personalizzata. Non necessita ovviamente di nessun lavoro. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy, se non già passati prima in agenzia. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo n[…]
