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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecchio Emilia a 377.500 € (cod.660cf89d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecchio Emilia, la richiesta di 377.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
377.500 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3226 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.650 €/m² e
3.281 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecchio Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare civico26 S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
In una delle zone più richieste di Montecchio Emilia, a pochi passi dal centro ma in una strada chiusa e riservata, proponiamo l'ultima unità a piano terra di una palazzina di sole 7 unità abitative. Cinque appartamenti già venduti, due ancora disponibili. Un contesto moderno, silenzioso e di qualità, in fase di ultimazione con consegna prevista a fine anno. L'appartamento è l'unico al piano terra dell'intero intervento: nessun appartamento adiacente sui lati principali, affacci esclusivi sul proprio giardino privato di oltre 350 mq e una riservatezza rara per una nuova costruzione. 117 mq commerciali che includono una cantina deposito con ingresso indipendente adiacente alla loggia, uno spazio privato e riservato, perfetto per attrezzi, arredi da esterno o qualsiasi esigenza di stoccaggio. Gli interni offrono una distribuzione moderna e flessibile: ampio soggiorno pranzo con cucina open space, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e loggia coperta che si affaccia direttamente sul giardino privato. Possibilità di personalizzare completamente la distribuzione insieme all'impresa, scegliendo pavimenti, rivestimenti, porte e punti luce tramite showroom dedicato. La palazzina è full electric: pompe di calore autonome, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico indipendente per ogni alloggio e impianto fotovoltaico condominiale per ascensore e parti comuni. Completano la proprietà garage di proprietà al piano terra e posti auto esterni condominiali. Su questo appartamento è riconosciuto il Sismabonus: fino a 48.000€ di detrazione fiscale recuperabili in dieci anni sulla dichiarazione dei redditi
