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Villa in vendita a Montecchio Emilia a 240.000 € (cod.65a18bb9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montecchio Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in debole diminuzione (-1,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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villa in vendita a Montecchio Emilia

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IN SINTESI

Prezzo:

240.000 €

Superficie:

1128 m²

Prezzo al m²:

212 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Montecchio Emilia (RE)

Zona OMI:

B2 (CENTRO ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 20 aprile 2026

DESCRIZIONE

Rif: Bmt02 - Proposta di vendita di lotto edificabile a destinazione residenziale, attualmente libero da fabbricati, inserito in ambito urbano consolidato (PSC/RUE – AUC3), in zona sud di Montecchio Emilia, con buona accessibilità e contesto già urbanizzato. Dati dimensionali: Superficie territoriale: 1.128 mq Superficie fondiaria (Sf): 832 mq Superficie utile realizzabile (SU): 333 mq Parametri urbanistici: Indice utilizzazione fondiaria (Uf): 0,40 mq/mq Altezza massima edifici: 10,5 m Rapporto di copertura (Q): 40% Intervento diretto (assenza di piano attuativo) Potenzialità edificatoria: Tipologie realizzabili: villette singole, bifamiliari o piccolo complesso residenziale Inquadramento urbanistico: Ambito AUC3 – tessuto urbano consolidato con edificazione recente e destinazione residenziale prevalente. Lotto libero da fabbricati (assenza costi di demolizione) Intervento diretto immediatamente attuabile Buon equilibrio tra superficie fondiaria e capacità edificatoria Contesto già urbanizzato e con domanda residenziale stabile Documentazione tecnica disponibile su richiesta