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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecchio Emilia a 370.000 € (cod.65520968)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecchio Emilia, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.720 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecchio Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Montecchio Emilia - Villa abbinata in fase di costruzione (Rif.CT0186-2) Villa abbinata di 171 mq commerciali, così composta: Il piano terra è dedicato alla zona giorno, un ambiente luminoso e spazioso che comprende il soggiorno con area pranzo e un angolo cottura, con la possibilità di optare per una cucina separata a seconda delle proprie esigenze. Una suggestiva e ampia vetrata mette in comunicazione diretta l'interno con il giardino privato, dove un grande pergolato offre lo spazio ideale per pranzi e relax all'aperto. Completano il piano un bagno di servizio e un garage singolo, comodamente accessibile dall'interno dell'abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, con la flessibilità di ricavare una cabina armadio dedicata. Il piano è servito da un bagno principale e un balcone che si affaccia sul verde circostante. La villa sarà dotata di impianto fotovoltaico, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata e per il sistema di allarme, coniugando innovazione tecnologica e rispetto per l'ambiente. L'immobile è stato progettato secondo i più moderni criteri di edilizia sostenibile, impiegando materiali eco-compatibili che assicurano un comfort abitativo d'eccellenza e una significativa riduzione dei consumi energetici. L’intervento è situato in una zona privilegiata a Montecchio Emilia, adiacente al centro storico e immersa in un contesto di assoluta tranquillità. La proprietà sorge al termine di una strada chiusa, al riparo dal traffico, garantendo privacy e sicurezza in una zona ricca di servizi e parchi pubblici. Consegna Dicembre 2027. Classe Energetica A
