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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecchio Emilia a 300.000 € (cod.6510f1d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecchio Emilia, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.049 €/m² e 2.305 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.485 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.490 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montecchio Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1875 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montecchio Emilia (RE)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 novembre 2025

DESCRIZIONE

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