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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecchio Emilia a 425.000 € (cod.64d7315e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecchio Emilia, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2591 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.600 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecchio Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare civico26 S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento
A Montecchio Emilia, in via Sidoli, sta per nascere un nuovo progetto residenziale che unisce comfort moderno e soluzioni costruttive innovative. Verranno realizzate due ville indipendenti con 4 lati liberi, unite soltanto da un elegante pergolato in legno che permette di mantenere piena autonomia e privacy, a differenza delle classiche ville bifamiliari con pareti in aderenza. Gli spazi Le abitazioni sono distribuite su due livelli: Piano terra: ingresso, soggiorno luminoso, cucina, ripostiglio, cantina, bagno, autorimessa e portico affacciato sul giardino privato di circa 250 mq. Piano primo: quattro camere da letto, bagno e balcone. Una disposizione funzionale e ben pensata, che valorizza sia la zona giorno sia la parte notte. Caratteristiche costruttive Le ville sono progettate in ottica di massima efficienza energetica e sostenibilità: completamente full electric; impianto fotovoltaico da 6 kW; pompa di calore; riscaldamento a pavimento; portone sezionale per l’autorimessa; possibilità di personalizzare le finiture presso lo showroom dedicato. Il valore aggiunto Grazie al pergolato che funge da unico punto di unione, ciascuna villa mantiene la piena indipendenza e la libertà dei 4 lati, garantendo maggiore luminosità, aerazione naturale e privacy rispetto a una tradizionale bifamiliare. Un progetto ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno, indipendente e su misura delle proprie esigenze
