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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecchio Emilia a 159.000 € (cod.64a90b98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecchio Emilia, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.836 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecchio Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare civico26 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione
In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi cerca comodità, privacy e spazi esterni da vivere. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005 ed è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, tinello, cucina separata e bagno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un comodo ripostiglio. L’appartamento è dotato di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro e scuri esterni. La proprietà dispone inoltre di un posto auto interno all’area privata, con la possibilità di realizzare una tettoia a confine. Sono stati già eseguiti interventi strutturali come il rifacimento del tetto e la tinteggiatura esterna, e il cancello carraio è automatizzato. Soluzione interessante per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, con spazi ben distribuiti
