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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecchio Emilia a 380.000 € (cod.64789625)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecchio Emilia, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.814 €/m² e
1.968 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura
V000484 - MONTECCHIO EMILIA: Proponiamo in vendita una spaziosa maisonette situata nel comune di Montecchio Emilia, in strada chiusa e tranquilla, ma comodamente ubicata nei pressi dei principali servizi della zona, come scuole, ospedali, mezzi pubblici e farmacie. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 165 mq, distribuiti su due livelli (appartamento principale al piano rialzato e taverna al piano sottostante) e giardino privato di circa 250 mq con impianto di irrigazione automatico. L'ingresso è indipendente dal partico dove si ha accesso all'appartamento principale così suddiviso: pranzo/soggiorno, cucina semi-abitabile, tre ampie camere da letto e un bagno. Da scala interna si scende alla taverna dove troviamo un ampio open space ora adibito a soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno/lavanderia. Da questo piano si accede direttamente ai locali di servizio e ai 3 garage (uno di questi suddiviso tra deposito bici e cantina). La proprietà, infatti, include un garage triplo con triplo sezionale, garantendo ampi spazi di parcheggio e deposito e area cortiliva privata chiusa dove poter parcheggiare comodamente all'interno della proprietà. La maisonette è dotata di predisposizione per l'impianto fotovoltaico, impianto di depurazione offrendo la possibilità di ridurre i costi energetici e contribuire alla sostenibilità ambientale. Tutte le finestre hanno inferiate e zanzariere per una tranquillità maggiore. Ideale per famiglie che desiderano un ambiente accogliente e funzionale in una posizione strategica. Se siete interessati a questo immobile non esitate a contattarci