Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luzzara a 265.000 € (cod.66268f76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luzzara, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.456 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codisotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Luzzara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Virgilio Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo
In vendita in centro a Luzzara maisonette indipendente posta al piano primo in trifamiliare di nuova costruzione in residence privato, con finiture a scelta da capitolato, in composta da: al piano terra da area scoperta di 32 mtq2 di proprieta' con vialetto d'ingresso in porfido e posto auto scoperto, ingresso all'abitazione, vano tecnico con ripostiglio da ricavare nel sottoscala e autorimessa con basculante sezionale elettrica; al piano primo da luminoso soggiorno con cucina staccata a vista e doppia finestra per accesso alla terrazza a loggia, 1 bagno, ripostiglio, disimpegno, 1 camera da letto trequarti oppure si puo' adibire a cucina, 1 camera da letto matrimoniale padronale, bagno per la zona notte e seconda camera da letto matrimoniale. L'immobile e' dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw (escluse batterie d'accumulo), cappotto esterno di 15 cm, serramenti interni in PVC, scuretti esterni in legno, zanzariere scorrevoli, predisposizione climatizzatori zona giorno e notte, fondazioni antisismiche in cemento armato. Info in agenzia. - SC9716366
