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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luzzara in zona Casoni a 89.000 € (cod.6611fa84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luzzara in zona Casoni, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
1.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAROTTA - CASONI) per case indipendenti (da 445 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codisotto, mentre la zona di Casoni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luzzara in zona Casoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Appartamento piano terra con tre camere a Luzzara (RE). Immersa nel verde della campagna ma vicina ai servizi, proponiamo un appartamento al piano terra caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, perfetto come spazio conviviale, collegato a una cucina ampia e funzionale, ideale per chi desidera una zona pranzo generosa. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte di ottima metratura, e da un bagno finestrato dotato di doccia. Completano la proprietà un garage, una soffitta utile come deposito aggiuntivo e un orticello, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare o coltivare. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, curato e pronto per essere abitato da subito. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in un contesto sereno e ben tenuto, senza spese condominiali. Contattaci per fissare la tua visita !! Referenti: Astrid +39 366 619 0345 astrid.iannò@casain.casa Karan +39 371 184 5071 Karan.singh@casain.casa Simone +39 366 807 4645 simone.andreotti@casain.casa
