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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luzzara in zona Codisotto a 48.500 € (cod.660ec043)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luzzara in zona Codisotto, la richiesta di 48.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
48.500 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1077 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CODISOTTO) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Codisotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,42%).
Invece i prezzi per la zona di Codisotto (-3,21%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luzzara in zona Codisotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone
Appartamento A Luzzara, in frazione Codisotto, privato vende un accogliente appartamento al 1°piano. L’ingresso all’immobile conduce direttamente alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con cucina e soggiorno e balconcino. Un comodo disimpegno separa la zona bagno con bagno finestrato e camera da letto. Completano la proprietà un giardino condominiale. Abitato fino al 31 luglio con ottima rendita
