L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Luzzara a 120.000 € (cod.65fd5866)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luzzara, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1081 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 930 €/m² e 1.158 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 685 €/m² a 1.395 €/m²) e per attici (da 695 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,09%).

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