L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Luzzara in zona Codisotto a 185.000 € (cod.65db0dab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luzzara in zona Codisotto, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 925 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 813 €/m² e 986 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.635 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Codisotto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Codisotto) è pari a 1.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Mercato Immobiliare a Luzzara
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Codisotto