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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luzzara a 120.000 € (cod.65ae3ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luzzara, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ag.Immobiliare Petocchi) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.161 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luzzara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore
A Luzzara,in tranquilla zona residenziale bellissimo appartamento al secondo piano in palazzina del 2002 servita da ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 e arredato con cura nei particolari,si accede a un luminoso open space servito da 2 balconi,camera matrimoniale,bagno con balcone elegantemente arredato. Con scala interna si accede al piano superiore dove si trova un'altra ampia stanza e un locale con doccia e attacchi per la lavatrice. al piano terra autorimessa di 20 metri quadrati. Nel prezzo è compreso L'ARREDAMENTO della cucina completa di elettrodomestici (forno,frigorifero,lavastoviglie),camera da letto e bagno
