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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luzzara in zona Codisotto a 98.000 € (cod.657fea56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luzzara in zona Codisotto, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
948 €/m² e
1.066 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Codisotto (da 725 €/m² a 1.385 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Codisotto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Codisotto) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Luzzara in zona Codisotto
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Attico trilocale in vendita a luzzara
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Attico trilocale in vendita a luzzara
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Attico trilocale in vendita a luzzara
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Attico trilocale in vendita a luzzara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Pietrangeli Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage di recente costruzione
CODISOTTO DI LUZZARA-ORIGINALE ATTICHETTO IN PICCOLO CONTESTO-Proponiamo in vendita Appartamento mansardato con travato in legno a vista posto al primo ed ultimo piano di piccolo contesto realizzato nel 2006. Servito da ingresso al piano terra in comune con una sola altra unità abitativa, l'alloggio si compone di ampia zona giorno suddivisa in zona pranzo e TV, cottura riparata, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno con doccia. Accessoriato da autorimessa al piano terra ed orticello assegnato in uso esclusivo. Personalizzato con cura, presenta caldaia recente collocata nella zona cottura, termosifoni a piastre in ghisa, pavimenti in ceramica posati in diagonale, parquet nelle due camere da letto, battiscopa abbinati, telai finestre in legno con vetrocamera, presenti alcuni veloux oltre alle finestrature, porte interne cieche lisce impiallicciate legno, con vetro acidato quella del disimpegno notte, portoncino d'ingresso blindato, box/doccia in bagno, climatizzatore recente. Spese condominiali molto contenute. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. E' possibile trattare a parte gli arredi
