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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luzzara in zona Villarotta a 78.000 € (cod.656c4a95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luzzara in zona Villarotta, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAROTTA - CASONI) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codisotto, mentre nella zona di Villarotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villarotta) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luzzara in zona Villarotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Si!
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
EP IMMOBILIARE PROPONE IN FRAZIONE DI VILLAROTTA DI LUZZARA, APPARTAMENTO GIA' VUOTO POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, IN BEL CONTESTO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE. L'IMMOBILE RISULTA ESSERE COSI' COMPOSTO: INGRESSO, AMPIA SALA CON BALCONE/LOGGIA, CUCINA, CORRIDOIO, RIPOSTIGLIO, BAGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI; AL PIANO TERRA AMPIO GARAGE CON NICCHIA CANTINA E POSTO AUTO SCOPERTO LIBERO. INOLTRE L'IMMOBILE E' DOTATO DI CALDAIA RECENTE A CONDENSAZIONE, CLIMATIZZATORE, DOPPI VETRI, TERMOSIFONI IN GHISA, PORTA BLINDATA, ZANZARIERE, TENDA DA SOLE. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA . ALTRE OFFERTE SU www.epimmobiliare.it
